05/07/24 - Modification de fonctionnement du portail
Après une période de fonctionnement où le portail était laissé ouvert aux heures de pointes (suite à des pannes répétitives), le portail a fait l'objet des réparations et modifications votées lors de l'Assemblée Générale de 2023 et remis dans son mode de fonctionnement normal, donc laissé fermé en permanence.
25/06/24 - Ouverture de la piscine pour l'été 2024
La piscine est ouverte depuis le 15/06 et jusqu'au 15/09...La fermeture quotidienne sera à 20:30 au lieu de 19:30 (horaire qui avait été mis en place depuis la période "Covid").
Le bloc sanitaire a bénéficié d'une remise en état pour cette ouverture.
08/06/24 - Recrudescence des pigeons au sein de la résidence
Plusieurs couples de pigeons se sont installés à la résidence, causent de multiples dégats
et représentent un risque sanitaire important. Surtout ne les nourissez pas et obstruez
les emplacements qu'ils pourraient investir sur vos balcons...
04/10/22 - Réfection du parking haut - Fin des travaux
Les marquages ont été réalisés,
il reste à mettre en place de nouveaux portiques.
Un des emplacements pour handicapés a été repositionné.
Le parking redevient accessible
21/09/22 - Reprise des travaux d'entretien des boiseries...
Les travaux de lasure des boiseries de la façade Est des batiments E et F ont repris le 12/09 et dureront probablement jusqu'à mi Octobre.
21/09/22 - Réfection des peintures et moquettes des couloirs du 1er étage
Ces travaux sont prévus débuter à partir du 17/10/22.
Nous rappelons la nécessité des accès aux appartements et donc, si vous n’êtes pas présents sur place, de laisser un jeu de clés à disposition du gardien ou bien le N° téléphone d’un représentant local qui se chargera d’ouvrir dès le besoin de l’entreprise (comme prévu dans le règlement de copropriété). En cas de doute, contactez CIS pour vous assurer de la disponibilité de vos clés chez le gardien.
Nous recommandons aussi aux propriétaires d’en informer leurs locataires.
21/09/22 - Réfection du parking haut
Le chantier a débuté le 05/09 par le retrait de l'ancienne couche de bitume, puis repris le 12/09 par la pose du nouvel enrobé (photos).
Les marquages au sol sont prévus être réalisés à la fin du mois de septembre, puis la remise en place de nouveaux portiques.
Il est aussi prévu de redisposer certaines des aires de stationnement pour handicapés.
Il semble donc, à ce jour, que le parking haut restera au moins inaccessible jusqu'à la deuxième semaine d'Octobre.
16/09/22 - La piscine est fermée depuis hier
La piscine est maintenant fermée. Même si la fin de l'été nous accorde encore quelques beaux jours et que les bassins restent attrayants, du fait de l'interruption des traitements estivaux, du chauffage, et de la mise en place de traitements spécifiques d'hivernage, l'eau de la piscine est devenue impropre à la baignade.
15/08/22 - Une fenêtre des couloirs du batiment D au 3ème étage a été dérobée
Incroyable !!! une fenêtre a été dérobée, malgré les affichages invitant le responsable à la restituer, la fenêtre n'a pas été remise en place. Une plainte a été déposée en gendarmerie. Un écran provisoire a été installé dans l'attente d'une réparation.
Des dipositifs empechant le démontage facile de ces fenêtres devront probablement être mis en place.
Ces faits et conséquences représentent des coûts anormaux pour la copropriété...
14/06/22 - Point de l'entretien des bardages et balcons
Le chantier a débuté début Juin avec des moyens limités. Des échafaudages et une nacelle ont été mis en place.
L'avancement des travaux au 13 Juin laisse prévoir une fin de chantier et un démontage des échafaudages vers le 7 Juillet.
14/06/22 - Point du contrôle des VMC
La société D2H a débuté les travaux de contrôle comme prévu dès le 16 Mai 2022, et le travail devrait se terminer Mi-Juin...
12/05/22 - Rappel en vue du contrôle des VMC à partir du 16 Mai 2022
La société D2H doit intervenir à partir du 16 Mai 2022 pour une durée de 4 à 5 semaines pour contrôler le fonctionnement de la VMC. Nous rappelons la nécessité des accès aux appartements et donc, si vous n’êtes pas présents sur place, de laisser un jeu de clés à disposition du gardien ou bien le N° téléphone d’un représentant local qui se chargera d’ouvrir dès le besoin de l’entreprise (comme prévu dans le règlement de copropriété). En cas de doute, contactez CIS pour vous assurer de la disponibilité de vos clés chez le gardien.
Nous vous recommandons aussi aux propriétaires d’en informer leurs locataires.
02/02/22 - Avec l'aide du poids de la neige, le vent a déraciné le sapin du coin sud est de la piscine qui a du être coupé...
Janvier 2022 / Infos Quad : Abri pour le quad - Le Quad à l'oeuvre
1) Le garage initialement emprunté pour abriter le Quad est mis en vente et n'est plus à notre disposition. Un nouveau garage disponible a été identifé et va être loué avec un coût plus élevé. Cette dépense supplémentaire a été jugée nécessairee et approuvée par le Conseil syndical.
2) Des doutes persistaient quant l'efficacité du Quad pour la fonction "chasse-neige". Le gardien nous fait une démonstration...
(Cliquez sur l'icone ci-dessous pour télécharger la vidéo).
08/12/2021 - Point des travaux avec CIS au 08/12/21 :
Travaux votés lors de l’AG de 2020 :
- Résolution N° 19 :
Etude pour les travaux de réfection des plages de la piscine (avant projet tout récemment reçu)
- Résolution N° 20 :
Etude pour les travaux de réfection des toitures : Ce dossier a été gelé pendant la période sous syndic judiciaire, la société DPS a été relancée.
- Résolution N° 23 :
Travaux de rénovation des parties communes intérieures (peintures et moquettes du 2ème étage) : les peintures et moquettes sont terminées, reste la signalétique à refaire.
- Résolution N° 29 :
Travaux d'installation d'un phare LED sur un mat d'éclairage (escaliers parking inférieur) : Commande déjà passée, mais l’artisan n’est pas intervenu faute d’interlocuteur.
- Résolution N° 33 :
Réparation de la cunette en béton des accès aux garages supérieurs. Ce projet est stoppé du fait de la décision adoptée en AG d’Avril 21, et la décision d’annulation définitive sera prise à la suite de ces nouveaux travaux selon les résultats…
- Résolution N° 36 :
Aménagement d’une plateforme de stationnement motos & cyclos (Effectué en Avril 2021 mais réalisation non satisfaisante, sera refaite en Mai 2022)
Travaux votés lors de l’AG de 2021 :
- Résolution N° 19 :
Vérification de la VMC incluant nettoyage et rééquilibrage du réseau (travaux reportés à Juin 2022)
- Résolution N° 22 :
Mission d’audit des installations électrique de chauffage de base et vérification des armoires électriques (Les travaux ont eu lieu les 9 & 10 Novembre 21). Le rapport a été remis, des travaux de réparation des défaillances identifiées doivent avoir lieu.
- Résolution N° 21 :
Modification du réglage du chauffage de base par le sol suite à l’audit (résolution 22) (des discussions avec la société Orkadis doivent suivre)
- Résolution N° 27 :
Extension du toit au dessus de l’entrée des garages hauts afin de limiter les infiltrations (dans l’attente de réponse du prestataire)
21/11/2021 - Progression des travaux d'automne :
1) Les lazures des facades des blocs A Sud ; Bloc B Ouest & Bloc C Ouest sont terminées.
2) Les travaux de réfection des couloirs du 2ème étage (peintures et moquettes) avancent bien et devraient être terminés début Décembre.
3) Le contrôle des résistances de chauffage par le sol et des armoires électriques a eu lieu les 9 & 10 Novembre. Quelques résitances défectueuses et anomalies dans les armoires ont été identifiées et devront être réparées, un compte rendu sera diffusé. Le chauffage a néanmois été remis en service dès les jours suivants.
25/10/2021 - Des résidents indélicats (propriétaires ou locataires) ont laissé
leurs ordures dans une cage d'escalier.
On ne peut que constater une nouvelle fois ces comportements déplorables.
Merci à ceux qui ont bénévolement nettoyé ces détritus !
25/10/2021 - Progression des travaux :
1) Le grillage à côté du portail et le long de la rue Pinon à été réparé par la commune,
comme prévu lors de la visite avec CIS.
2) Les lazures des facades des blocs A Sud ; Bloc B Ouest & Bloc C Ouest
sont presque terminées, il reste à démonter les échaffaudages
3) Les travaux de réfection des couloirs du 2ème étage ont débuté
(peintures et moquettes) et avancent bien.
02/07/2021 - Le funiculaire de Bourg-Saint-Maurice / Les Arcs devait rouvrir ce samedi 3 juillet. Mais les premières chaleurs causent d'ores et déjà une déformation du rail, qui ne pourra qu'empirer avec les températures estivales. La mise en circulation est reportée.
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